آیا می‌خواهید قبل از خرید یا معامله یک ملک، از اصالت و وضعیت سند آن مطمئن شوید؟ آیا به دنبال راهی ساده و مطمئن برای استعلام سند ملکی هستید، بدون مراجعه حضوری و تنها با استفاده از کد ملی یا شناسه ملی؟ ما اینجاییم تا به شما دقیق‌ترین راهکار را ارائه دهیم.
با پیشرفت فناوری و دیجیتال شدن خدمات دولتی، اکنون می‌توان به راحتی از طریق سامانه‌های رسمی، استعلام سند مالکیت ملک را با وارد کردن اطلاعات ساده‌ای مانند کد ملی مالک یا شناسه ملی شرکت‌ها و سازمان‌ها انجام داد. این روش، نه تنها امنیت معامله را بالا می‌برد، بلکه از کلاهبرداری‌های رایج در حوزه املاک جلوگیری می‌کند.
📌 چرا باید استعلام سند ملکی را جدی بگیرید؟
در دنیای امروز، تنها دیدن یک سند فیزیکی برای اطمینان از مالکیت کافی نیست. ممکن است ملکی به دلیل داشتن بدهی بانکی، توقیف قضایی یا ارثی بودن بدون تقسیم رسمی، مشکلاتی داشته باشد. استعلام دقیق، شفاف‌سازی می‌کند:
وضعیت واقعی مالکیت
آزاد یا در رهن بودن ملک
اطلاعات حقوقی مربوط به سند
تطابق مشخصات ملک با سند رسمی
✅ چگونه با کد ملی استعلام سند بگیریم؟
برای دریافت استعلام سند ملکی از طریق کد ملی کافیست:
وارد سامانه ثبت اسناد و املاک کشور شوید (سامانه کاداستر).
گزینه «استعلام سند مالکیت» را انتخاب کنید.
اطلاعات مربوط به کد ملی مالک یا شناسه ملی شرکت دارنده سند را وارد نمایید.
پس از تأیید هویت، اطلاعات مربوط به سند نمایش داده خواهد شد.
توجه: برای مشاهده جزئیات کامل، در برخی موارد نیاز به احراز هویت از طریق سامانه دولت من یا ثبت‌نام در سامانه ثنا دارید.
⭐ 5 ویژگی طلایی استعلام سند ملکی از طریق کد ملی
ساده و قابل دسترس: تنها با داشتن کد ملی یا شناسه ملی، به راحتی به اطلاعات سند دسترسی پیدا می‌کنید.
کاهش ریسک معاملات: مطمئن می‌شوید که ملک مورد نظر دارای مشکلات حقوقی، توقیفی یا وثیقه‌ای نیست.
سازگار با موبایل و کامپیوتر: فرآیند کاملاً آنلاین و از طریق دستگاه‌های مختلف قابل انجام است.
اطلاعات به‌روز و دقیق: داده‌ها مستقیماً از بانک اطلاعاتی سازمان ثبت اسناد کشور بارگذاری می‌شود.
امنیت بالا و قانونی: فرآیند استعلام طبق قوانین رسمی کشور و با رعایت محرمانگی اطلاعات انجام می‌شود.
🧭 نکات کلیدی در زمان استعلام
از درست بودن کد ملی یا شناسه ملی اطمینان حاصل کنید.
برای جلوگیری از سواستفاده، اطلاعات استعلام شده را فقط در اختیار افراد ذی‌ربط قرار دهید.
در صورت مشاهده مغایرت در اطلاعات، می‌توانید از طریق دفاتر ثبت رسمی پیگیری نمایید.
🎯 نتیجه‌گیری: یک گام هوشمندانه پیش از معامله
اگر به دنبال خرید ملک یا بررسی اسناد یک ملک هستید، استعلام سند ملکی با کد ملی و شناسه ملی اولین و مهم‌ترین قدم برای اطمینان از صحت معامله است. با این روش، جلوی بسیاری از ریسک‌های حقوقی، مالی و زمانی گرفته می‌شود. پس پیش از هر اقدامی، تنها با چند کلیک، مطمئن شوید!
