در دنیای پرریسک معاملات ملکی، جعل یا مخدوش‌بودن اسناد می‌تواند فاجعه‌ای مالی و حقوقی به بار آورد. اگر با سند ملکی جعلی روبرو شده‌اید یا سند رسمی شما دچار خدشه، تغییر، یا دست‌کاری شده، اکنون زمان آن رسیده که برای ثبت شکایت در مورد اسناد ملکی مخدوش و جعلی اقدام قانونی دقیقی انجام دهید.
ما در کنار شما هستیم تا با بهره‌گیری از وکلای متخصص در دعاوی ملکی، مسیر حقوقی مطمئنی برای رسیدن به حق و مالکیت قانونی‌تان فراهم کنیم.
چرا اقدام سریع در برابر اسناد جعلی حیاتی است؟
سند مالکیت، کلید دارایی شماست. اگر این سند دچار جعل یا تغییر شود، نه‌تنها مالکیت شما زیر سوال می‌رود، بلکه ممکن است ملک شما به‌صورت غیرقانونی منتقل شود یا به نام فرد دیگری ثبت شود. اقدام سریع در جهت طرح شکایت حقوقی یا کیفری، از بروز خسارات سنگین جلوگیری می‌کند و جلوی سوء‌استفاده از اسناد جعلی را می‌گیرد.
چه زمانی باید شکایت ثبت کنید؟
اگر با یکی از موارد زیر روبرو شدید، حتماً باید ثبت شکایت برای اسناد جعلی یا مخدوش را آغاز کنید:
کشف جعل در سند رسمی یا دفترچه مالکیت
وجود دو سند برای یک ملک (مالکیت معارض)
دست‌کاری در مشخصات سند از جمله متراژ، موقعیت مکانی یا شماره قطعه
ثبت غیرقانونی سند به نام فرد دیگر
فروش یا معامله ملکی با سند جعلی
ثبت شکایت در مورد سند جعلی چگونه انجام می‌شود؟
فرآیند ثبت شکایت به‌طور کلی شامل مراحل زیر است:
بررسی سند توسط کارشناس حقوقی
ابتدا سند توسط وکیل متخصص در امور ثبتی و ملکی بررسی می‌شود تا جعلیت آن اثبات‌پذیر باشد.
تنظیم دادخواست رسمی
با استناد به مدارک و شواهد، دادخواست به مرجع قضایی یا اداره ثبت اسناد ارائه می‌شود.
طرح دعوی حقوقی یا کیفری
بسته به نوع جعل (مدنی یا کیفری)، شکایت به دادگاه صالح ارسال می‌گردد.
پیگیری پرونده و ارائه دفاعیه
تیم وکلای ما با تسلط بر قوانین ثبتی، دفاعیاتی قوی و مستند ارائه می‌دهند.
صدور رأی و تثبیت مالکیت قانونی
در صورت اثبات جعل، سند جعلی باطل شده و مالکیت شما در مراجع رسمی احیا می‌شود.
۵ ویژگی خدمات ثبت شکایت در مورد اسناد ملکی جعلی توسط ما
✅ مشاوره تخصصی رایگان اولیه
ارزیابی اولیه اسناد شما کاملاً رایگان و توسط وکیل متخصص انجام می‌شود.
✅ پیگیری کامل مراحل قانونی و ثبتی
از تنظیم شکواییه تا صدور حکم نهایی، همه مراحل توسط تیم حقوقی ما انجام می‌شود.
✅ تسلط کامل بر قوانین ثبتی و دعاوی املاک
وکلای ما سابقه‌ای درخشان در رسیدگی به پرونده‌های جعل سند، زمین‌خواری و معاملات معارض دارند.
✅ ارائه راهکارهای فوری برای جلوگیری از انتقال ملک
در صورت نیاز، اقدامات فوری نظیر صدور دستور موقت و ممنوع‌الخروج کردن متصرف انجام می‌شود.
✅ گزارش‌دهی شفاف و مرحله‌به‌مرحله
شما در جریان تک‌تک مراحل رسیدگی به شکایت‌تان قرار خواهید گرفت.
چرا باید به ما اعتماد کنید؟
ما با تکیه بر تجربه و تخصص در پیگیری حقوقی جعل اسناد ملکی، به شما کمک می‌کنیم تا در کوتاه‌ترین زمان ممکن، به مالکیت قانونی خود بازگردید. صدها پرونده موفق، گواه توانایی ما در دفاع از حقوق ملکی موکلان‌مان است.
خدمات ما شامل چه مواردی می‌شود؟
تنظیم و ثبت شکایت در مراجع قضایی و ثبت اسناد
پیگیری اعتراض به ثبت سند معارض یا جعلی
درخواست ابطال سند جعلی از دادگاه
مذاکره حقوقی با طرفین معامله مشکوک
مشاوره در خصوص توقیف اموال متخلفان
نتیجه‌گیری
اگر به هر دلیلی تصور می‌کنید سند ملک شما جعلی، مخدوش یا دستخوش دست‌کاری شده است، معطل نکنید. تنها با یک تماس، پرونده شما توسط بهترین وکلای ثبتی کشور بررسی و اقدامات قانونی لازم آغاز می‌گردد.
حفاظت از دارایی‌تان را به افراد متخصص بسپارید – ما از حقیقت دفاع می‌کنیم.
