چگونه از جعلی نبودن سند ملکی مطمئن شویم؟

آیا قصد خرید یا فروش ملک دارید اما نگران جعلی بودن سند هستید؟
در دنیای امروز، با افزایش معاملات ملکی، اطمینان از اصالت سند ملک بیش از پیش اهمیت پیدا کرده است. اشتباه در تشخیص سند جعلی می‌تواند خسارت‌های سنگینی به شما وارد کند. اما نگران نباشید! در اینجا راهکارهایی ساده و تخصصی برای بررسی اصالت سند ملکی به شما معرفی می‌کنیم.

چرا بررسی اصالت سند ملک اهمیت دارد؟

هر ساله تعداد زیادی از معاملات به دلیل وجود اسناد جعلی یا مخدوش شده، با مشکلات حقوقی روبه‌رو می‌شوند. سند ملکی معتبر تنها مدرک رسمی مالکیت شماست. با اطمینان از صحت سند، از ورود به پرونده‌های حقوقی طولانی و از دست دادن سرمایه جلوگیری می‌کنید.

روش‌های مطمئن برای تشخیص جعلی نبودن سند ملکی:

1. استعلام سند از سامانه ثبت اسناد و املاک کشور
سریع‌ترین و مطمئن‌ترین راه استعلام اصالت سند، مراجعه به سامانه رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است. اطلاعاتی مانند شماره پلاک ثبتی و شماره سند را وارد کرده و اعتبار سند را بررسی کنید.

2. بررسی دقیق مشخصات سند
اطلاعات سند مثل شماره ثبت، نام مالک، آدرس ملک و متراژ را به دقت تطابق دهید. کوچک‌ترین مغایرت در این اطلاعات می‌تواند نشانه جعلی بودن سند باشد.

3. مهر و امضای دفتر اسناد رسمی را چک کنید
سند معتبر باید مهر برجسته و امضای معتبر دفترخانه اسناد رسمی را داشته باشد. همچنین شماره دفترخانه و تاریخ ثبت باید دقیق و بدون خط خوردگی باشند.

4. استعلام حقوقی ملک از مراجع ذی‌ربط
قبل از خرید، بهتر است از شهرداری، اداره ثبت یا اداره دارایی استعلام بگیرید تا از نبود بدهی، توقیف یا بازداشت ملک اطمینان حاصل کنید.

5. مشاوره با کارشناس حقوقی یا وکیل متخصص املاک
یک وکیل یا کارشناس رسمی دادگستری با بررسی سند و سوابق ملک، می‌تواند ریسک معامله را به صفر برساند. هزینه مشاوره حقوقی در مقابل ضررهای احتمالی بسیار ناچیز است.

۵ ویژگی برتر راهنمای ما برای اطمینان از اصالت سند:

🔹 کامل و جامع بودن اطلاعات: همه روش‌های تخصصی در یکجا برای راحتی شما گردآوری شده است.
🔹 بروز بودن آموزش‌ها: مطابق آخرین تغییرات قوانین ثبت اسناد و املاک کشور.
🔹 بیان ساده و روان: نکات حقوقی پیچیده را به زبان ساده برای شما توضیح داده‌ایم.
🔹 کاربردی و عملیاتی: فقط نکات عملی که واقعاً در معاملات ملکی به دردتان می‌خورد.
🔹 مشاوره رایگان: امکان دریافت مشاوره اولیه از کارشناسان حقوقی ما.

چرا باید همین حالا اقدام کنید؟

بازار ملک همیشه پر از فرصت‌های عالی و در عین حال پرریسک است. اگر بدون بررسی سند وارد معامله شوید، ممکن است سرمایه چندین ساله‌تان را به خطر بیندازید. با راهکارهای تخصصی ما، با خیال راحت خرید یا فروش کنید.

همین حالا با ما تماس بگیرید و از مشاوره تخصصی رایگان بهره‌مند شوید!