اگر احساس می‌کنید سندی که در اختیار دارید یا علیه شما ارائه شده، جعلی است، نگران نباشید. روش قانونی برای ابطال سند جعلی و دریافت سند رسمی جدید وجود دارد. ما در کنار شما هستیم تا با استفاده از راهکارهای قانونی و تجربه حقوقی بالا، از تضییع حق‌تان جلوگیری کنیم.
چرا ابطال سند جعلی مهم است؟
سند جعلی می‌تواند به سادگی آینده مالی، ملکی یا حتی اجتماعی شما را تهدید کند. بسیاری از پرونده‌های حقوقی و کیفری به دلیل ارائه اسناد جعلی شکل گرفته‌اند. اگر به موقع اقدام نکنید، ممکن است مالکیت یک ملک یا دارایی را به سادگی از دست بدهید. اما خوشبختانه قانون برای این شرایط راه‌حل دارد: ابطال سند جعلی از طریق مراجع قضایی و ثبتی.
مراحل قانونی ابطال سند جعلی چیست؟
1. بررسی صحت سند
ابتدا با کمک یک وکیل مجرب، سند بررسی می‌شود تا اصالت آن از نظر ظاهری و ثبت رسمی در سامانه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک بررسی گردد.
2. جمع‌آوری ادله و مستندات
در مرحله بعد، مدارک و شواهدی مثل استعلام ثبتی، گواهی‌های مربوط به امضای طرفین، تطبیق کد یکتا و سایر اسناد پشتیبان جمع‌آوری می‌شود تا جعلی بودن سند اثبات گردد.
3. طرح دعوی در مراجع قضایی
با ارائه دادخواست رسمی به دادگاه صالح، روند حقوقی آغاز می‌شود. در این مرحله، وکیل با استناد به مواد قانونی از جمله ماده 117 قانون ثبت و مواد قانون مجازات اسلامی درباره جعل و تزویر، پرونده را پیگیری می‌کند.
4. ابطال رسمی سند جعلی
در صورت اثبات جعلی بودن، دادگاه حکم به ابطال سند می‌دهد. این حکم در اداره ثبت اسناد اجرا می‌شود و سند از سوابق ثبتی حذف خواهد شد.
5. دریافت سند رسمی جدید
در نهایت، با حکم دادگاه و تأیید سازمان ثبت، سند جدید به نام مالک قانونی صادر می‌شود. این سند دارای کد یکتا، هولوگرام امنیتی و قابلیت استعلام آنلاین است.
چه کسانی می‌توانند اقدام به ابطال سند جعلی کنند؟
مالکان واقعی که سندشان جعل شده است
ورثه‌ای که سند ارثیه جعلی علیه آن‌ها تنظیم شده
خریداران ملکی که با سند جعلی معامله شده
شرکت‌هایی که اسناد ثبتی آن‌ها جعل شده است
در تمام این موارد، اقدام سریع و همراهی با یک وکیل متخصص در امور ثبتی و جعل سند بسیار حیاتی است.
چرا باید از خدمات حقوقی ما استفاده کنید؟
✅ تخصص در دعاوی جعل و اسناد
با سال‌ها تجربه در پرونده‌های مشابه، دقیق می‌دانیم چطور سند جعلی را اثبات و باطل کنیم.
✅ استعلام فوری سند از سامانه ثبت
با دسترسی قانونی به سامانه‌های ثبتی، در کمتر از ۲۴ ساعت اصالت سند بررسی می‌شود.
✅ تنظیم حرفه‌ای دادخواست و شکوائیه
تمام مراحل حقوقی توسط وکیل پایه یک دادگستری انجام می‌شود تا هیچ نقصی در روند قانونی وجود نداشته باشد.
✅ پیگیری دقیق تا دریافت سند رسمی جدید
ما فقط تا اثبات جعلی بودن سند در کنار شما نیستیم، بلکه تا دریافت سند جدید همراهی‌تان می‌کنیم.
✅ مشاوره رایگان اولیه و برآورد هزینه دقیق
در جلسه اول مشاوره، وضعیت پرونده بررسی و بهترین مسیر قانونی با شفافیت کامل ارائه می‌شود.
ابطال سند جعلی فقط یک اقدام نیست، یک دفاع از حق است!
وقتی با سند جعلی روبرو می‌شوید، تأخیر در اقدام می‌تواند منجر به مشکلات جبران‌ناپذیر شود. از کلاه‌برداری ملکی گرفته تا از دست رفتن ارث، همگی پیامدهای بی‌توجهی به اصالت اسناد هستند. شما لایق آن هستید که با سندی قانونی و مطمئن، امنیت مالی و حقوقی داشته باشید.
پس اگر شک دارید یا مطمئن هستید که سندی جعلی است، همین حالا برای دریافت مشاوره حقوقی تخصصی اقدام کنید.
