آیا در فرآیند تفکیک سند یا تجمیع اسناد ملکی دچار سردرگمی شده‌اید؟ آیا به دنبال راه‌حل قانونی مطمئن برای افزایش ارزش ملک یا تغییر کاربری آن هستید؟ تیم ما با بهره‌گیری از وکلای پایه یک و کارشناسان ثبتی، آماده ارائه مشاوره حقوقی تخصصی برای تفکیک و تجمیع اسناد ملکی با رویکردی کاملاً حرفه‌ای و دقیق است.
در سال‌های اخیر با رشد شهرنشینی و افزایش پروژه‌های ساخت و ساز، موضوعاتی مثل تجمیع پلاک‌های ثبتی و تفکیک واحدهای ملکی نقش پررنگ‌تری در مباحث املاک و مستغلات پیدا کرده‌اند. اگر شما نیز قصد فروش، بازسازی، مشارکت در ساخت یا حتی سرمایه‌گذاری در حوزه ملک را دارید، قطعاً نیازمند بررسی دقیق و مشاوره حقوقی برای این فرآیندها خواهید بود.
چرا مشاوره حقوقی برای تفکیک و تجمیع اسناد اهمیت دارد؟
فرآیند تجمیع یا تفکیک سند، برخلاف تصور عموم، صرفاً یک اقدام اداری نیست؛ بلکه فرآیندی پیچیده و چندوجهی است که نیاز به آگاهی کامل از قوانین ثبتی، مقررات شهرداری، آیین‌نامه‌های نظام مهندسی، مقررات مربوط به طرح تفصیلی و جامع شهری، و دستورالعمل‌های اداره ثبت اسناد و املاک کشور دارد. کوچک‌ترین اشتباه در این مسیر، می‌تواند منجر به ضررهای مالی، تأخیر در صدور سند و یا حتی ابطال اقدامات ثبتی شود.
خدمات تخصصی ما در حوزه تفکیک و تجمیع اسناد ملکی
ما در کنار شما هستیم تا با اطمینان کامل و بر اساس قانون، تمام مراحل تفکیک یا تجمیع را طی کنید. خدمات مشاوره‌ای ما شامل موارد زیر است:
بررسی سوابق ثبتی و حقوقی ملک
تحلیل امکان‌سنجی تفکیک یا تجمیع با توجه به طرح تفصیلی شهر
تنظیم و پیگیری درخواست در اداره ثبت اسناد و شهرداری
همکاری با کارشناسان رسمی دادگستری برای تهیه نقشه‌های تفکیکی
مشاوره برای رفع تعارضات مالکیتی، وراثتی و شراکتی
تسریع در صدور اسناد جدید و رسمی
چه زمانی به مشاوره حقوقی برای تفکیک یا تجمیع نیاز دارید؟
اگر در یکی از شرایط زیر هستید، دریافت مشاوره حقوقی از متخصصین این حوزه برای شما ضروری است:
مالک یک ملک مشاعی هستید و قصد تبدیل آن به واحدهای مستقل دارید.
چند قطعه زمین یا ملک مجاور را خریداری کرده‌اید و قصد تجمیع و دریافت یک سند واحد را دارید.
در یک پروژه مشارکت در ساخت فعال هستید و به دنبال تفکیک قانونی و اصولی واحدها هستید.
اختلاف یا ابهامی در اسناد ثبتی ملک وجود دارد و نیاز به بررسی دقیق حقوقی دارید.
می‌خواهید ارزش ملک خود را با اصلاح سند یا کاربری افزایش دهید.
5 ویژگی منحصربه‌فرد مشاوره حقوقی ما
تخصص ترکیبی: تیم ما متشکل از وکلای دادگستری، کارشناسان ثبتی و مهندسان نقشه‌برداری است که نگاه چندجانبه و دقیق به موضوع دارند.
پایش مستمر تغییرات قانونی: همواره اطلاعات ما به‌روز است و مطابق آخرین اصلاحات در آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌ها مشاوره می‌دهیم.
صرفه‌جویی در زمان و هزینه: با شناخت کامل از فرآیندهای قانونی و اداری، راهکارهایی ارائه می‌دهیم که زمان و هزینه شما را به حداقل می‌رساند.
پشتیبانی تا پایان فرآیند: از اولین مشاوره تا صدور سند جدید در کنار شما هستیم و تمامی مراحل را پیگیری می‌کنیم.
مشاوره شفاف و بدون ابهام: در جلسات مشاوره ما، تمامی جوانب قانونی و احتمالات به‌صورت روشن برای شما شرح داده می‌شود.
چرا ما را انتخاب می‌کنند؟
کارفرمایان، سازندگان، مشاورین املاک و مالکان بسیاری، به دلیل تخصص، خوش‌نامی، سابقه‌ی موفق و مشاوره‌های کاربردی ما، ما را برای انجام فرآیندهای حقوقی تفکیک و تجمیع انتخاب کرده‌اند. مشاوره ما صرفاً ارائه اطلاعات نیست، بلکه تحلیل حقوقی، راهکار عملی، و همراهی حرفه‌ای تا حصول نتیجه است.
